🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: LIVIA GOMES AMARAL Fonte: Portal Zap Telefone: 5532999586313 WhatsApp: https://wa.me/5532999586313 Imóvel: 15721 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/15721/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/145482/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 145482 <o que aconteceu> bz fase 145482 <nova fase>

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Katiane Nogueira Loureiro Fonte: Portal Zap Telefone: 48988077858 WhatsApp: https://wa.me/48988077858 Imóvel: 16766 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/16766/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/145460/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 145460 <o que aconteceu> bz fase 145460 <nova fase>

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Zilmara Rogéria Campos Fonte: Portal Zap Telefone: 48984167060 WhatsApp: https://wa.me/48984167060 Imóvel: AP009663 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/AP009663/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/145442/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 145442 <o que aconteceu> bz fase 145442 <nova fase>

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: James anthony rocks Fonte: Portal Zap Telefone: 48991407051 WhatsApp: https://wa.me/48991407051 Imóvel: 15935 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/15935/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/145432/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 145432 <o que aconteceu> bz fase 145432 <nova fase>

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: James anthony rocks Fonte: Portal Zap Telefone: 55489914070 WhatsApp: https://wa.me/55489914070 Imóvel: 15935 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/15935/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/145428/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 145428 <o que aconteceu> bz fase 145428 <nova fase>

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Leonardo Bertotti Silva Fonte: Site da Imobiliária Telefone: +5566999641727 WhatsApp: https://wa.me/+5566999641727 Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/145422/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 145422 <o que aconteceu> bz fase 145422 <nova fase>

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Mohamed Barakat Fonte: Site da Imobiliária Telefone: +5548996026501 WhatsApp: https://wa.me/+5548996026501 Imóvel: 15799 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/15799/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/145418/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 145418 <o que aconteceu> bz fase 145418 <nova fase>

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Mayara Fonte: Site da Imobiliária Telefone: +5543999825587 WhatsApp: https://wa.me/+5543999825587 Imóvel: 14414 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/14414/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/145406/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 145406 <o que aconteceu> bz fase 145406 <nova fase>

Olá! Posso te ajudar com informações sobre o empreendimento Villas Setai Campo D'Una. Para outros assuntos, como documentos ou mensagens do Leandro, fale diretamente com o corretor.

E também é uma coisa, sabe, que eu vi que só tem a matrícula anexada. Eu tô sem autorização, sem IPTU. Dá uma olhada nas mensagens que o Leandro te manda, por favor. Manda um oi para ela aí, Leandro, para ela salvar seu número.

Olá! Posso te ajudar com informações sobre o empreendimento Villas Setai Campo D'Una. Para outros assuntos, como agendamento de trilhas de conhecimento, fale diretamente com o corretor.

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Carolina Machado Fonte: Site da Imobiliária Telefone: +351928116823 WhatsApp: https://wa.me/+351928116823 Imóvel: CA008807 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/CA008807/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/145388/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 145388 <o que aconteceu> bz fase 145388 <nova fase>

Fala, Netão. Cara, tem uma parada de óleo aqui, sim, que é tipo essas casa de óleo, assim. Posto tradicional eu não achei. Ah, vou ver isso agora à tarde para não ficar rodando sem. E aí, eu tô comprando o carro do Alexandre essa semana, tô finalizando esse processo essa semana. Aí, eu vou encostar ele aí.

Bom dia! Posso te ajudar com informações sobre o empreendimento Villas Setai Campo D'Una. Para assuntos como e-mails ou contratos de inquilinos, por favor, fale diretamente com o corretor responsável.

Ô Gabs. Bom dia, tudo bem? Preciso que você envie para, para eu, para Cíntia e para os sócios. Os inquilinos já assinaram, tá? Então, um e-mail padrão aí dos sócios, meu e da Cíntia, por favor.

Fala, Netão, bom dia, irmão, tudo certo? Cara, de manhã acordei no final de semana e tá bem abaixo, cara. Bem abaixo mesmo. Eh, eu não achei o óleo para completar no Shell, o específico, né? Porque ele tem um óleo novo, né? E É isso, cara. Eu, eu preciso, eu vou passar no no posto da BR ali agora, para ver se eu consigo colocar um pouquinho de óleo e vou essa semana aí para ir, cara, mas de fato tá bem baixo.

Olá! Posso te ajudar com informações sobre o empreendimento Villas Setai Campo D'Una. Para outros assuntos, como o status de contratos ou comunicação com clientes, fale diretamente com o corretor.

Luana, faz assim, enquanto ela não assinou o contrato, faz a frente você. Manda uma mensagem para Fernanda, explica que ela tá indo, que ela não assinou o contrato ainda, que a gente tá fazendo um ajuste e tenta viabilizar. Após a assinatura de contrato, a gente passa o bastão para eles, tá?

Olá! Posso te ajudar com informações sobre o empreendimento Villas Setai Campo D'Una. Para outros assuntos, como análises de BI ou maturação de leads, fale diretamente com o corretor.

Inclusive, eu tô aqui finalizando um, finalizando uns uns upgrades aqui no nosso BI, e eu tô com uma curva de maturação que eu queria trocar uma ideia contigo. Validar ela para uma previsibilidade bem em cima de histórico assim, da maturação dos nossos leads, porcentagem de quanto assina em 30 dias, 60, 90, 180 e 360. Tem uns negócios legais aqui que eu que eu queria te mostrar. Valeu, tamo junto, Barbozinha. Tchau.

Olá! Posso te ajudar com informações sobre o empreendimento Villas Setai Campo D'Una. Para outros assuntos, como controle de respostas ou retornos de colegas, fale diretamente com o corretor.

Ô Pedro, eu preciso muito, irmão, que tu me ajude no controle das respostas. A Suellen e a A Suellen e a Clarissa mandaram. Mas eu preciso saber, eu e você, a gente precisa ter esse retorno aí.

*Disponíveis — Villas Setai* • *1a* — 3 DORM · 134.23m² · R$ 1.567.410 • *1b* — 3 DORM · 138.84m² · R$ 1.516.827 • *3b* — 2 DORM · 85.3m² · R$ 943.112 • *4a* — 3 DORM · 125.91m² · R$ 1.375.567 • *4b* — 3 DORM · 124.02m² · R$ 1.354.918 • *5a* — 3 DORM · 125.91m² · R$ 1.375.567 • *5b* — 3 DORM · 124.01m² · R$ 1.354.809 • *6a* — 3 DORM · 120.0m² · R$ 1.282.500 • *7a* — 3 DORM · 120.0m² · R$ 1.282.500 • *8a* — 3 DORM · 125.91m² · R$ 1.375.567 • *8b* — 3 DORM · 124.02m² · R$ 1.354.918 • *9a* — 3 DOR

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Leonardo Bertotti Silva Fonte: Site da Imobiliária Telefone: +5566999641727 WhatsApp: https://wa.me/+5566999641727 Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/145360/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 145360 <o que aconteceu> bz fase 145360 <nova fase>

Irmão, a chave, pode ficar tranquilo, velho. A gente vai buscar o carro aí, eu pego a chave. Não se preocupa com isso não. Eu tô usando a reserva aqui. É, vou agora. Agora de manhã é a hora de eu mexer com isso, falar com o pessoal lá, pra ver se tem alguma pendência, se não tem, pra a gente poder tocar, tá?

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Corretor*, você tem *4* visitas sem feedback registrado: 📋 *Gledes Matos* — Imóvel 11947 📅 16/05/2026 às 11:00 (há 561h) 👉 *Formulário de feedback* https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=51468&idCard=143378&entidade=lead 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/143378/ 📋 *Joao Batista Coitinho* — Imóvel 11947 📅 16/05/2026 às 11:00 (há 561h) 👉 *Formulário de feedback* https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=51680&idCard=143524&entidade=lead 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/143524/ 📋 *VANDERLEI POUSADA MANDALA ROSA* — Imóvel VILLAS SETAI 📅 22/05/2026 às 15:30 (há 417h) 👉 *Formulário de feedback* https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=52602&idCard=143240&entidade=lead 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/143240/ 📋 *ADELIO SIEVES* — Imóvel TERRAÇO CACUPÉ CFL 📅 26/05/2026 às 13:30 (há 321h) 👉 *Formulário de feedback* https://buzz.bitrix24.site/feedbackDeVisita/?IdPai=52572&idCard=112112&entidade=lead 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/112112/ Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

Fala Gabriel, bom dia, meu parceiro, tudo certo? Ô Gabriel, deixa eu te falar, cara, vamos já falar sobre a locação, tá? Já vamos acertar já, me diz aí em quantas vezes eu posso parcelar, vou precisar parcelar esse meu débito contigo, tá? Sabe que nossa operaçãozinha ainda tá engatinhando, né? Então a gente tem um fluxo aí mais, mais apertadinho. Vamos logo finalizar esse acordo e deixa fazer um parcelamento contigo e, cara, vamos já, pelo menos, sacramentar aí, tá? Quero finalizar essa parte da

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Marcela*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16415 📅 18/05/2026 às 10:30 (há 513h) 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/deal/details/65006/ Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Nia*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *Teste Nia* — Imóvel teste 📅 28/05/2026 às 12:00 (há 273h) 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/143964/ Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Lusiane*, você tem *5* visitas sem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 15554 📅 02/06/2026 às 1315 (há 153h) 📋 *—* — Imóvel 16361 📅 02/06/2026 às 14:00 (há 153h) 📋 *—* — Imóvel 16361 📅 02/06/2026 às 14:00 (há 153h) 📋 *—* — Imóvel 13395 📅 02/06/2026 às 14:15 (há 153h) 📋 *—* — Imóvel 13395 📅 02/06/2026 às 14:15 (há 153h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Bibiana*, a visita abaixo ainda não tem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 16568 📅 28/05/2026 às 9:30 (há 273h) Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

⏳ *Feedback pendente — Buzz Score* Olá *Ana*, você tem *5* visitas sem feedback registrado: 📋 *—* — Imóvel 15885 📅 05/05/2026 às 13:30 (há 825h) 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/deal/details/64288/ 📋 *—* — Imóvel 16106 📅 08/05/2026 às 15:00 (há 753h) 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/deal/details/65318/ 📋 *—* — Imóvel 16645 📅 12/05/2026 às 10:00 (há 657h) 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/deal/details/65214/ 📋 *—* — Imóvel 16033 📅 13/05/2026 às 13:30 (há 633h) 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/deal/details/65742/ 📋 *—* — Imóvel 11941 📅 06/06/2026 às 10:00 (há 57h) 🔗 *Card no Bitrix* https://buzz.bitrix24.com.br/crm/deal/details/67764/ Registre o feedback no Bitrix24 para não impactar seu score. _Buzz Imobiliária | alerta automático_

🔎 Reconciliação Vista x Bitrix (08/06) Vista ativo: 2447 (recente 30d: 144) Bitrix aberto: 102 Divergências: 135 ⚠️ ENTRADA não criada nos últimos 30d (119): • 16692 | Casa | Campeche • 16693 | Apartamento | Campeche • 16696 | Apartamento | Itacorubi • 16698 | Casa | Cachoeira do Bom Jesus • 16699 | Casa | Rio Tavares • 16700 | Casa | Rio Tavares • 16701 | Apartamento | Itacorubi • 16704 | Apartamento | Campeche • 16705 | Apartamento | Trindade • 16707 | Studio | Jurerê • 16708 | Casa em Condomínio | Lagoa da Conceição • 16711 | Casa | Vargem do Bom Jesus • 16712 | Casa | Ambrósio • 16714 | Apartamento | Itacorubi • 16716 | Apartamento | Campeche … +104 no relatório ⚠️ SAÍDA não fechada (16): • 16322 | #60880 NEW | Apartamento próximo da praia • 16342 | #60850 NEW | Studio para entrega próxima na Trindade apena • 16343 | #60848 NEW | Studio para entrega próxima na Trindade apena • 16347 | #60844 NEW | Apartamento para Aluguel no Campeche - Floria • 16354 | #60832 NEW | Loft mobiliado no Ribeirão da Ilha! • 16374 | #60802 NEW | Apartamento 3 dormitórios no Campeche • 16472 | #61458 NEW | Apartamento para locação no Campeche em Flori • 16477 | #61454 PREPARATION | Apartamento 3 dormitórios face norte no Sun C • 16519 | #62368 NEW | Casa com uma das melhores vistas do Campeche • 16529 | #62488 NEW | Apartamento 2 dormitórios no Ribeirão da Ilha • 16554 | #63048 NEW | Aluguel Casa - Campeche | Florianópolis/SC - • 16567 | #63124 NEW | Casa mobiliada no Campeche! - 16567 • 16572 | #63242 NEW | Aluguel Casa Campeche - 16572 • 16613 | #64260 NEW | Apartamento de 2 quartos, em condomínio novo, • 16635 | #64482 NEW | Casa à venda no Campeche - Florianópolis - 16 … +1 no relatório

🚨 *Loft Scraper: PHPSESSID expirou* Cron 3h35 do `loft_espelho_sync.py` parou de atualizar Espelho + Previsão de Caixa + Evolução Financeira. *Pra renovar (~5 min):* 1. Abrir https://aluguel.loft.com.br/login/password no browser 2. Logar com claudia@buzzii.com.br 3. Pegar o cookie PHPSESSID 4. SSH hetzner-novo: editar /root/.secrets/loft-aluguel.env e atualizar LOFT_PHPSESSID=... 5. Rodar manualmente: `cd /root/buzz-loft-shared && python3 loft_espelho_sync.py` Detalhe técnico: PHPSESSID expirado no health check inicial (alerta pendente desde madrugada)

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Marcelo Fonte: Site da Imobiliária Telefone: 48 999099447 WhatsApp: https://wa.me/48 999099447 Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/145350/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 145350 <o que aconteceu> bz fase 145350 <nova fase>

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🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: GRAZIELLA MALACCO BOTELHO Fonte: Site da Imobiliária Telefone: +5531993301463 WhatsApp: https://wa.me/+5531993301463 Imóvel: 16534 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/16534/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/145308/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 145308 <o que aconteceu> bz fase 145308 <nova fase>

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Não, para para dar boa, eu preciso que vocês me mandem as coisas. Tô dizendo que já foi, é que já tô com o contrato na mão, vou assinar, vou anexar. Aí já tô com a autorização de faturamento aí na mão de vocês, aí vocês me mandam o documento, eu anexo, é isso que eu quero dizer.

Eu avisei vocês que o Santander Consórcio é é complicado. O gerente não pode fazer absolutamente nada. Eh, são duas instâncias diferentes. Eu eu senti na pele. Não vai adiantar muito a Letícia ficar chamando o gerente porque ele vai ter que entrar no mesmo telefone que ela. Isso para ela que tá tudo sob controle aqui, tá? Eh, agora eu só preciso assinar aqui, reconhecer firma, mandar para eles. Eu vou te mandar o que eu preciso aqui. Eu preciso de documento, cara. Eu preciso do documento do carr

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Gustavo Fonte: Site da Imobiliária Telefone: 5541997381163 WhatsApp: https://wa.me/5541997381163 Imóvel: 13803 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/13803/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/145196/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 145196 <o que aconteceu> bz fase 145196 <nova fase>

Fala meu amigo, boa tarde, tudo bem? Cara, ainda bem que você me chamou aqui. É, eles estão me pedindo o dado pro contrato, e aí eles estão me pedindo o valor a ser pago. E eu tô na dúvida se o valor a ser pago é o valor do, do consórcio ou o valor do carro. E aí, em contrapartida, cara, eu preciso que você me mande os dados bancários aí, porque também pede no contrato, ao invés do Pix. Tá? Tá fluindo, irmão. Acho que já na começo, meio da semana que vem, a gente já finaliza isso.

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🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Nathalya Adriane Campos Munoz Fonte: Site da Imobiliária Telefone: 5548988358588 WhatsApp: https://wa.me/5548988358588 Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/145174/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 145174 <o que aconteceu> bz fase 145174 <nova fase>

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🚨 *Loft Scraper: PHPSESSID expirou* Cron 3h35 do `loft_espelho_sync.py` parou de atualizar Espelho + Previsão de Caixa + Evolução Financeira. *Pra renovar (~5 min):* 1. Abrir https://aluguel.loft.com.br/login/password no browser 2. Logar com claudia@buzzii.com.br 3. Pegar o cookie PHPSESSID 4. SSH hetzner-novo: editar /root/.secrets/loft-aluguel.env e atualizar LOFT_PHPSESSID=... 5. Rodar manualmente: `cd /root/buzz-loft-shared && python3 loft_espelho_sync.py` Detalhe técnico: PHPSESSID expirado no health check inicial (alerta pendente desde madrugada)

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